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Pour vendre un bien, quels diagnostics effectuer ?

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Dans le cadre d’une vente immobilière, vous devez informer l’acquéreur et lui fournir un certain nombre de diagnostics : CHRONOS DIAG IMMO fait le point sur vos obligations.

Les diagnostics incontournables pour vendredi

Toute vente immobilière nécessite de produire un DPE et un État des Risques et Pollutions.

Le diagnostic amiante est requis quand le permis de construire a été déposé avant le 1er juillet 1997 et la date de référence pour le diagnostic plomb, quant à elle, est celle du 1er janvier 1949. Les diagnostics gaz et électricité deviennent indispensables quand les équipements n’ont pas été remplacés depuis 15 ans ou plus.

L’État des Nuisances Sonores Aériennes doit faire partie du dossier de diagnostic technique si votre bien se situe dans le plan d’exposition au bruit d’un aéroport.

Enfin, le recours aux services de professionnels pour le mesurage loi Carrez est plus que jamais recommandé pour les ventes en copropriété.  

Obligations vendeurs

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